第621章 骆驼祥子 (第3/3页)
两只给九十两甚至五六十两借条上却写借足百两。所以如果借五十两写一百两月利三分实际上就是六分了。
一般情况下民间给农民放贷都是八折借给滚算月利遇灾年更是六七当十半年不偿即行转票以子为母。转票就是利滚利。
大饥荒的时候那就更是十几倍甚至几十倍的高利加上利滚利农民的土地就这样被夺走了。
当年祥子家的地也是这样被夺走的向地主家借粮粮价贵的离谱让他们打借条借一石粮按三两银子算可借条上却打的是十两银子然后半年为期三分利。半年后连本带利还十一两八银子地主家还要收点茶水钱所以要还十二两。
可他们其实就借了一石粮。
半年后祥子家根本还不起这么多于是利滚利甚至改写借条直接写十五两借条三分利了。
于是祥子家的地最终只能折抵债务被地主收走了。
“这么说你家其实就借了一石粮？”
“嗯。”
“那你家被收了几亩地？”
“五亩地。”
“我给你写个条子吧你去找历城县新上任的姚启圣知县他调查过后如果属实那么到时你直接还那乡绅两石粮便可以拿回你家的五亩地了。”
祥子愣住。
他失去土地后跟父亲一直有个念想就是努力干活攒钱然后再买上几亩自己的地有了地后将来就能娶妻生子过上安稳的日子再不用给人家贱卖力气。
但这也仅仅是念想而已一年年过去他这点念想越发成了奢望心里也知道这辈子可能都没机会了。
不成想现在绍天大帝光复了济南他捡三头骆驼换了三十五块银元这回头还能拿回自己家那五亩地？
那可是祖地世代传下来的比三十五块银元的意义更大。
嘉靖万历时天下承平土地兼并严重田地价格较高尤其是在江南地区有的每亩卖到五十余两甚至百两。
其中浙江兰溪的田上田卖到七八十两一亩次亦三四十劣者亦十两可谓是明代的田王。
环太湖地区的田亩价格极贵这些地方种桑种棉经济收益高而且士绅豪强发展工商兼并搞大庄园故此田价甚高甚至因此还出现江南田骨田皮两卖土地有了很强的金融属性田地所有权和使用权分离。
在中原地区田地价格也一度较高。
不过到了崇祯以来战乱频繁无数百姓背井离乡中原更是遍地逃人许多田地荒芜田价自然也就跌落到了极低的水平。
如济南府的田地那都属于膏腴之地但现在也不过四五两一亩而过去沿大清河一线的田更因为黄河改道带来的水患问题只值二三两一亩甚至贱者有一二两一亩的。
一些山地旱地更是只值几百钱。
祥子家的地以前能值五六两一亩现在也就值二三两大明收复济南眼看着地价肯定也会慢慢恢复的。
但再不值钱五亩地也总还能值个十几两的。
现在拿两石粮能赎回来那是皇恩浩荡。
“其实现在地价便宜你是历城县本地人回籍还乡的话现在还可以享受优惠买官田的待遇你可以拥田十亩除了赎回自家五亩地你还可以再买五亩的现在历城县好田估计也就三两一亩左右五亩不过十五块银元可别错过机会啊。
等过了这村回头也没那店了手里的银元会花掉但田买下来可是一直在那还能传给子孙的。”
祥子听完砰然心动。
一直以来心底存的那份越来越没希望的念想突然已经触之可及。
他捏了捏手里的钱袋果断的点头“太感谢了劳烦军爷帮我给姚知县写个条子我这就过去。”
“不麻烦顺带几笔的事。”文书迅速写好条子递给他还不忘记安慰鼓励他“阴霾总会散去一切坏的终将成为过往圣君降临阳光普照未来充满希望撸起袖子好好干吧”
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