第93章 好消息和坏消息 (第2/3页)
颜荞摇头叹息：“哎，真是家家有本难念的经。”
……
东业集团，陈骁办公室。
韦堂海神神秘秘的问陈骁：“一个好消息，一个坏消息，你先听哪个？”
陈骁笑道：“坏消息吧。要是我真的承受不了这个打击，还可以用好消息来抢救一下。”
韦堂海说：“没那严重，坏消息就是你接下来可能会很忙了。”
陈骁问：“我有一天不忙的吗？好吧，那好消息又是什么？”
韦堂海说：“天易地产的资金链出了严重的问题，我知道你们不太对，要想斩草除根的话，现在就是最好时机。”
陈骁有些不解：“我知道天易地产有一笔贷款被银行押了下来，可是顶多影响到他们在响水路那个小区的第二期工程的施工进度，还不至于拖垮整个天易地产吧？”
韦堂海笑问：“你真的不知道？”
陈骁茫然的摇了摇头：“我真不知道。”
看陈骁的表情不像是装的，韦堂海便说：“我还以为天易地产的贷款出问题，是你使的绊子，如果你真的不知情的话，这里面的原因就复杂了。”
陈骁一下子来了兴趣：“给我说说吧，到底是怎么回事？”
韦堂海道：“天易地产这笔贷款，原来是冲贷！冲的是三年前的一笔贷款。”
什么叫冲贷？
其实跟之前陈骁所从事的过桥资金有着密切的联系。
用这一笔贷款来还上一笔贷款的操作方式，叫做冲贷。
而这一笔贷款还上一笔贷款所需要的资金，叫做过桥资金。
可能有人就要问了，既然天易地产这一笔贷款的用途是为了还上一笔贷款，那怎么又说是要投入到第二期工程呢？
这里不得不提一下冲贷的作用：
从本质上延长上一笔贷款的期限，仅仅是最基本的作用之一；
作用之二，就是作为抵押的固定资产在三年的时间里肯定会升值。那么即使是同样的抵押物和抵押率，它的价值提升了，能够贷款的额度也就跟着提升了。
举一个例子，原本上一笔贷款只需要还1000万，现在给你贷了1500万
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