第256章：你怎么不穿黑丝？（求订阅） (第2/3页)
陈辉确实打算搞一搞股权质押，他现在身上个人资金还没有三个亿，招行这边应该也能贷款出来一个亿到两个亿之间。
主要还是陈辉公司账户转投工行了，要不应该能多贷一些。
现在就仅凭着个人账户，招行那边不卡卡他脖子都算不错了。
还多贷？
叛徒人人都恨！
尤其是为了女人当叛徒的！
女人，他们招行缺吗？
陈辉想要什么样的，他们都能找来，但关键是陈辉不给他们施展身手的机会啊！
白白错过了良辰美景这样未来美妆巨头，后悔且愤怒。
抢工行客户？
别开玩笑了。
抢不了。
陈辉估摸着买的大楼怎么也要装下五六千人。
那标准可不低。
首先得是甲级写字楼的标准，其办公部分需超过50000平方米，每层建筑面积必须保持为1500—2000平方米。
这还是最低标准，其中更多的关于安保、大堂、构架、停车等等都有相应的标准。
办公面积为50000平方米，那实际建筑面积肯定位60000平方米左右。
而那些大公司基本都是自己修，自己建，每人的实用面积至少也是三四十平方米。
陈辉现在没这实力，但也不能像租的那栋楼那样寒酸。
五六千平方米，硬是快塞了1000人，这像话吗？
陈辉的规划是买一栋8w到10左右建筑面积的写字楼，容纳人数在5000人左右，人均面积在20平米左右。
主要还是没时间去等了，先买一栋去应付两年。
其实政府那边是给陈辉地了的，地还挺大，按照规划能修好几栋大楼，至少也能容纳几万人。
但给的地方属实有些差了，在新区，前不着店后不着凉的地，实在太偏僻了。
要是公司在那边，不知多少人不愿意。
就良辰美景现在的实力，根本发展不起来周边生态。
政府给陈辉用意也是有两个，一是扶持良辰美景这样本土独角兽企业，二是希望良辰美景几年后做大做强，能带动新区经济发展，上面的人政绩也能好看。
陈辉自然是半推半就答应了，只不过时间得几年之后了。
现在还是得买一栋这附近的大楼为好。
那这价格肯定不低。
这片区域犹如陆家嘴对于魔都，江北嘴也算是山城的金融中心。
虽然有些夸张了，但这里银行确实多
遍地银行，银行最不缺什么，钱啊！
16年的价格还好，每平米甲字写字楼的价格不算太高，也就1w出头。
总体陈辉算下来也就是10亿出头的样子。
陈辉现在身上有三个亿左右，也不打算从招行那边贷款了。
直接走股权质押的路子。
哪怕工行那边给出的评估值只有资本市场的一半又如何？
良辰美景估值为30亿美金，只估一半也有15个亿美金。
他拿出10%的股权当做质押，也有1.5个亿美金入账。
这买写字楼的钱不就有了吗？
至于利息，有钱人最不缺的就是利息。
银行的利息才几个钱。
玩股权质押的有钱人可不少，著名的贾乐事，华艺王氏兄弟。
为什么举例娱乐圈大佬呢？
因为他们的股权质押质押完后都没想要回来了。
最简单的道理，这几年，一部大热影片能将公司市值拉几个涨停板完全没问题。
厉害点的，连着出两三个大热影片，那可不得了，翻倍那都是小意思。
华艺最高峰可是把九百亿的估值，人家转手就质押股权了。
影视公司是涨得比牛猛，跌得比虎快。
华亿后面市值只有100亿左右，可那有如何，该拿到手的钱都到手了。
所以有太多的影视公司去溢价购买大片的出品名额了。
那买下来，公司股价不得几级跳，那钱不就来了吗？
至于银行的关系，那自然不是问题。
银行是钱借出去了，可能收不回来，还只能拿着影视公司的收益权，这有屁用，又没有投票权，不能干预公司决策。
所以，很多银行是对股权质押看得十分紧的，那关系自然得很到位才行。
“资本方那边我能搞
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